Социальный вычет на покупку квартиры пенсионерам. Имущественный вычет для пенсионера

Дек 05 2014

Имущественный налоговый вычет пенсионеру

Очень часто от Вас, дорогие читатели, приходит вопрос: может ли пенсионер претендовать на имущественный вычет при покупке жилья?

Ответ: да, может. Но есть нюансы.

Как известно, налоговый вычет может получить тот, кто платит со своих доходов подоходный налог. А пенсии подоходным налогом не облагаются. Значит, пенсионер этот налог не платит (если не имеет других доходов), и значит, возвращать из бюджета ему нечего.

Но не все так просто. Наше государство дает пенсионерам некоторое послабление. Пенсионерам разрешено вернуть налог за три года, предшествовавших году появления права на имущественный налоговый вычет. Это значит, если пенсионер приобрел жилье в 2015 году, например, то он может вернуть налог, уплаченный в 2014, 2013 и 2012 годах. Естественно, за эти годы должен был быть доход, с которого платился налог. Если пенсионер на пенсии более трех лет (и не имеет иного дохода), вернуть налог, увы, не получится.

До конца 2013 года право на возврат налога имели только неработающие пенсионеры. С 1 января 2014 года, работающие пенсионеры тоже могут вернуть налог за предшествующие три года и далее получать вычет в общем порядке.

Заполнение деклараций за предыдущие периоды производится в следующем порядке:

Допустим, 2014 год – год приобретения квартиры, в котором появилось право на имущественный налоговый вычет. Для получения имущественного вычета необходимо сначала представить декларации за 2014 год, затем 2013, 2012, 2011 годы (именно в таком порядке), а затем остаток вычета (при наличии) включить в декларацию за 2015 год и далее.

Декларацию за 2014 год мы подаем в 2015 году, в связи с чем неизбежен спор с налоговиками — она упорно будут отказываться принять декларацию за 2011 год, ссылаясь на трехгодичный срок давности. Можно обратиться к начальнику отдела по работе с налогоплательщиками и сослаться на Письмо ФНС России от 19.07.2013 № ЕД-4-3/[email protected] о порядке предоставления пенсионерам имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц. Если это не помогает — пишем жалобу в вышестоящий орган.

Чтобы перенести остаток на предыдущий период и получить полностью за все 3 предыдущих периода – нужно обратиться в том году, который следует за годом приобретения. Если пенсионер обратится позднее – то потеряет то количество лет, на которое опоздает.

К примеру: право на вычет появилось в 2015 году. Пенсионер может в 2016 году сдать декларации за 2015, 2014, 2013, 2012 год. Но, если пенсионер не сдал эти декларации и пришел в налоговую инспекцию только лишь в 2017 году – то он теряет право на вычет за 2012 год и сможет получить лишь за 2015, 2014, 2013 и 2016 (года указаны в соответствии с заполнением деклараций и переносом остатка). Основание Письмо МинФина oт 30.05.2014 №03-04-P3/26111.

Несколько примеров:

Выход на пенсию 2014, право на вычет получено в 2015. Вычет можем получить за 2015, 2014, 2013, 2012. Но так как в 2015 собственник уже не работал – то сдает декларацию и получает вычет только за 2014, 2013, 2012 годы.

Выход на пенсию в 2008, право на вычет получено в 2015. Вычет можем получить за 2015, 2014, 2013, 2012. Но так как в эти годы собственник не работал – увы, получить ничего не удастся.

Ранее, до 1 января 2012 года, пенсионеры не имели право на имущественный вычет. Почему? Потому что они не получали доход, облагаемый НДФЛ. Государственные пенсии, как мы знаем, подоходным налогом не облагаются.

Сейчас, напротив, налоговое законодательство дает возможность вернуть НДФЛ за три года, которые предшествуют году, в котором возникло право на имущественный вычет.

Размер имущественного вычета для пенсионера составляет 2 млн руб. Это его максимальная сумма.

Документы для получения вычета пенсионером

Чтобы получить налоговый вычет пенсионеру, необходимо собрать документы:

  1. Копию пенсионного удостоверения;
  2. Копию договора покупки жилья;
  3. Копию кредитного договора (если квартира была приобретена в ипотеку);
  4. Справку об уплаченных процентах банку (если квартира была приобретена в ипотеку);
  5. Копию паспорта;
  6. Копию свидетельства о праве собственности на жилье;
  7. Копию платежного документа (который будет подтверждать факт оплаты за квартиру).
  8. Декларацию 3-НДФЛ для получения вычета пенсионером;
  9. Заявление на возврат НДФЛ.
Срок сдачи документов для получения вычета не имеет ограничений. То есть, вы сможете обратиться в налоговый орган по месту прописки в любое время года. Дата, установленная налоговым законодательством “30 апреля” в данном случае не для вас.

Пример получения неработающим пенсионером налогового вычета

Допустим, гражданин Синицин Василий Петрович вышел на пенсию в 2012 году и с марта этого года он нигде не работает. В ноябре 2013 года он купил квартиру для внука. Вправе ли он воспользоваться имущественным вычетом и вернуть подоходный налог?

У Синицина В.П. право на налоговый вычет возникло в 2013 год, поэтому, он (как неработающий пенсионер на дату покупки недвижимости) сможет вернуть налог за 2012, 2011 и 2010 годы. Так как в 2012 году наш пенсионер работал только два месяца, то ему вернуть налог, который у него работодатель удерживал с зарплаты за январь февраль 2012 года.

Соответственно, если суммы дохода за 2012 год у Синицина Василия Петровича “не хватит”, чтобы получить всю сумму вычета, остаток неиспользованного имущественного вычета перейдет на 2011 год, далее на 2010 год.

Итак, в нашем примере (когда Синицин В.П. являлся неработающим пенсионером) для получения вычета по НДФЛ надо заполнять первую декларацию 3-НДФЛ за 2012 год, а уже второй по счету будет декларацию 3-НДФЛ за 2011 год. Как мы видим, перенос сумм вычета “идет назад”, не так как у обычных граждан (которые не являются пенсионерами).

Мы в примере несколько раз сделали акцент на том, что наш пенсионер нигде не работает, представим себе ситуацию, когда Синицин В.П. после выхода на пенсию продолжать работать и не увольнялся.

Пример получения работающим пенсионером налогового вычета

Возьмем условия нашей задачи из прошлого примера с той лишь разнице, что Синицин В.П. продолжает работать.

Так как право на имущественный вычет у пенсионера возникло в 2013 году, до введения поправок в Налоговый кодекс, которые затронули порядок предоставления вычета для пенсионеров, значит, Василий Петрович будет получать вычет по покупке жилья по старым правилам.

Напомним, что до 1 января 2014 года работающий пенсионер не мог переносить остаток неиспользованного вычета “назад” до тех пор, пока он работал. Поэтому, в нашем примере, Синицин В.П. будет заполнять первую налоговую декларацию за 2013 год, а уже при возникновении остатка неиспользованного вычета, он его перенесет на 2014 год.

Переносить остаток имущественного вычета Синицин В.П. будет до тех пор, пока он работает. Если он уволится, а сумму вычета на момент увольнения он не всю получит, тогда он сможет перенести остаток на три года назад: 2012, 2011 и 2010 годы.

Может ли пенсионер получить налоговый вычет в России? Что может пригодиться для воплощения данной задумки в жизнь? Сколько составляют вычеты для пенсионеров и что они предусматривают? Ответы на все эти вопросы будут обнаружены ниже. В действительности все намного проще для понимания, чем может показаться на первый взгляд.

Понятие

Что такое вычет? Каждый налогоплательщик должен знать ответ на данный вопрос. Ведь основная масса граждан сталкивается с этим понятием.

Вычет - процесс возврата денежных средств за некоторые операции за счет уплаченных гражданином налогов. Проще говоря, за определенные сделки человеку вернут часть денег. Может ли пенсионер получить налоговый вычет?

Типы вычетов

Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо понять, за что вообще разрешено осуществлять возвраты. В России существует четкий перечень операций, предусматривающий изучаемый процесс.

Всего выделяют следующие вычеты:

  • имущественные;
  • социальные (за лечение, обучение, медикаменты);
  • ипотечные;
  • профессиональные.

Граждане чаще всего сталкиваются с первыми тремя вычетами. Профессиональные возвраты встречаются среди предпринимателей.

Получатели

Можно ли получить налоговый вычет пенсионеру? Ответить на этот вопрос не так просто, как кажется. Ведь многое зависит от конкретной ситуации.

Вообще, в России право получения изучаемых возвратов предоставляется всем совершеннолетним налогоплательщикам. Но для этого у них должен быть постоянный доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%. Если же гражданин платит больше или меньше, то право на вычет у него утрачивается.

Получателем денежных средств может быть как предприниматель, так и обычное физическое лицо. Главный критерий здесь - это перечисление налога. За его счет оформляются возвраты.

За что можно получить

Понятно, какие вычеты имеют место в России. Но что они подразумевают? За какие операции разрешается оформить возврат денег?

На сегодняшний день на территории РФ следующие сделки позволяют воплотить задумку в жизнь:

  • покупка жилья;
  • приобретение недвижимости по ипотеке;
  • оказание медицинских услуг;
  • покупка медикаментов;
  • образовательные услуги.

Может ли пенсионер получить налоговый вычет той или иной категории? Что гласит современное Российское законодательство по этому поводу?

Для работающих

Как мы уже выяснили, основной определяющей в данном вопросе является факт перечисления НДФЛ в казну государства. Может ли работающий пенсионер получить налоговый вычет?

Да. У пожилых людей, которые работают после выхода на пенсию, не возникает никаких проблем с оформлением возврата денег за те или иные сделки. Они могут в полной мере требовать от государства возмещения расходов. Например, за свое лечение или за медицинскую помощь супругу.

Нет работы - нет вычета?

А может ли неработающий пенсионер получить налоговый вычет? Ведь такие граждане не имеют никакого дохода, предусматривающего уплату НДФЛ. Пенсия подобными платежами не облагается.

Это значит, что неработающие пожилые люди не могут претендовать на вычеты налогового типа. Им по закону не положено возвращать деньги за перечисленные ранее операции. И этот факт нужно учесть.

Везде есть исключения

Но это не все особенности, достойные внимания. При определенных условиях даже неработающий пожилой человек имеет право на оформление вычетов за те или иные операции. Когда такое возможно?

Если с момента увольнения не прошло больше трех лет. Пенсионеры могут требовать вычеты в счет последних 36 месяцев работы, прошедших после выхода на заслуженный отдых. В противном случае изучаемое право у них утрачивается безвозвратно. Восстановить его удастся, только если начать перечислять НДФЛ в размере 13%.

Размеры

Может ли пенсионер получить имущественный налоговый вычет? Легко! Только с определенными ограничениями. Они распространяются на всех налогоплательщиков.

На сегодняшний день возмещение расходов за определенные операции предусматривают следующие лимиты:

  • нельзя требовать от государства больше суммы уплаченного налога;
  • имущественный вычет высчитывается с максимальной суммы, равной 2 000 000 рублей;
  • ипотечные возвраты предусматривают учет жилья стоимостью до 3 000 000 рублей;
  • социальные вычеты в сумме не могут превышать 120 тысяч рублей;
  • за обучение каждого ребенка, брата или сестры нельзя вернуть больше 50 000;
  • в год социальные вычеты позволяют возвращать не более 15 600 рублей;
  • процентная ставка возвратов налогового типа составляет 13%;
  • дорогостоящее лечение можно вернуть без ограничений по социальным вычетам (то есть полные 13% от потраченной суммы).

Такие ограничения действуют в России в 2017 году. Данная информация поможет понять, сколько именно имеет право вернуть себе за сделку налогоплательщик.

Как часто обращаться за реализацией права

Может ли работающий пенсионер получить налоговый вычет? Да, это право закреплено государством. Даже неработающие пожилые люди при определенных обстоятельствах способны возместить себе часть понесенных расходов. Это вполне нормальное явление.

Некоторые задумываются, как часто можно обращаться за вычетами. Никаких ограничений, кроме лимитов, указанных ранее, в России не предусматривается. Что это значит?

Пенсионер, как и любой другой налогоплательщик, может требовать вычеты бесконечно много раз. Но только до тех пор, пока не будут исчерпаны предусмотренные законом лимиты. Далее право на возмещение расходов в той или иной категории утрачивается.

При этом необходимо помнить, что гражданин может обратиться за вычетом только на следующий год после заключения сделки. Если сделать это раньше, ФНС имеет право отказать в услуге.

Инструкция для обращения за вычетом

Получает ли налоговый вычет пенсионер, купивший квартиру? Да, если он оформил имущество на себя или своего супруга. Лишь при определенных обстоятельствах пожилой человек не может требовать возмещения 13% от понесенных им расходов за сделку.

Как правильно оформить вычет? Без понимания этой темы не получится успешно реализовать поставленную задачу. Ведь в ФНС могут отказать при нарушении тех или иных правил.

На сегодняшний день необходимо придерживаться следующей инструкции, чтобы правильно оформить вычет:

  1. Подготовить пакет бумаг, запрашиваемый налоговыми органами в том или ином случае.
  2. Подать заявление на предоставление вычета. К нему приложить подготовленные документы вместе с их копиями.
  3. Прождать некоторое время. ФНС рассмотрит представленные материалы, после чего вынесет решение относительно выдачи денег.

Получено разрешение на возврат? Тогда можно просто ждать момента перечисления денежных средств на счет налогоплательщика. В противном случае придется смириться с отказом.

Срок ожидания

Можно ли неработающему пенсионеру получить налоговый вычет? Конечно, но только если с момента увольнения не прошло больше трех лет. Такие правила действуют на всей территории РФ на сегодняшний день.

Сколько ждать решения от налоговых органов? Как быстро деньги будут перечислены налогоплательщику?

Следует принять во внимание тот факт, что возмещение вычетов - это долгая операция. На нее уходит от 2 до 6 месяцев. Основная масса времени отводится на проверку документов. Не стоит думать, что изучаемый процесс является быстрым. Деньги моментально вернуть не получится.

Имущественные возвраты

Теперь рассмотрим перечни документов, которые могут пригодиться пенсионерам при оформлении возвратов. Они не сильно отличаются от тех, что приносят обычные налогоплательщики.

Начнем с наиболее распространенного вычета - имущественного. Чтобы его получить, потребуется:

  • удостоверение личности пенсионера;
  • пенсионное удостоверение;
  • справки о доходах;
  • налоговые декларации;
  • трудовая книжка;
  • договор купли-продажи;
  • свидетельство о браке (если имеется);
  • ИНН (при наличии);
  • реквизиты банковского счета;
  • договор об ипотеке (если квартиру купили по ипотеке);
  • график уплаты ипотечных кредитов (для возвратов по ипотекам);
  • чеки и выписки, указывающие на перечисление средств за сделки;
  • свидетельства о правах собственности на квартиру (с 2017 года - выписки из ЕГРП).

Также гражданину нужно будет подтверждать место своего жительства. Для этого в паспортном столе придется взять специальную справку. Она не нужна, если в качестве удостоверения личности гражданин предъявляет паспорт.

Лечение

Получают ли пенсионеры налоговый вычет за лечение? Конечно! Если все перечисленные ранее условия соблюдены, гражданин имеет на это право.

Какие документы пригодятся налогоплательщику при оформлении вычета за лечение? Среди подобных бумаг выделяют:

  • паспорт;
  • пенсионное удостоверение;
  • квитанции об оплате услуг;
  • договор с медицинским учреждением;
  • лицензию организации на оказание тех или иных услуг;
  • документы, указывающие на прописку налогоплательщика;
  • справки о доходах;
  • 3-НДФЛ;
  • рецепты от врачей (если возмещаются средства за медикаменты);
  • свидетельства о браке (при возврате средств за лечение супруга);
  • трудовую книжку налогоплательщика;
  • заявление, в котором будут указаны реквизиты для перечисления средств.

Как и в прошлом случае, все документы предоставляются не только в оригиналах, но и вместе с копиями. Ничего особенного или непонятного в процессе оформления возврата средств нет.

Подведение итогов

Теперь ясно, может ли пенсионер получить налоговый вычет. Такое право есть у всех работающих граждан. Безработные пожилые люди тоже могут надеяться на возмещение расходов, но только при определенных условиях. О них уже было упомянуто.

На самом деле оформление налоговых вычетов - это довольно простая операция, которая требует в основном внимательного отношения к подготовке документов для подачи запроса. Предложенная инструкция подходит не только для пенсионеров, но и для других категорий налогоплательщиков. Следуя ей, можно максимально быстро оформить вычет налогового типа.

Каждый официально работающий человек имеет право на оформление налогового вычета, позволяющего сократить общую сумму выплаченного подоходного налога.

Вначале необходимо ответить на вопрос: а может ли пенсионер претендовать на оформление имущественного вычета? Ведь имущественный вычет формируется с помощью подоходного налога, а с пенсионных выплат этот налог не удерживается. К примеру, неработающий пенсионер не может оформить налоговый вычет на свое лечение. Тем не менее, пенсионеры наравне с остальными имеют право на получение имущественного вычета, причем его могут оформить как работающие пенсионеры, так и неработающие.

Право на получение налогового вычета появляется в тот же момент, когда пенсионер получает документ, подтверждающий его право собственности на недвижимость. В свою очередь неработающие пенсионеры получают это право только в том случае, если они официально работали в течение трех лет до того, как стали собственниками. Таким образом, вычет можно получить как раз таки за те последние три года, которые предшествовали выходу на пенсию.

Безусловно, в этом случае медлить нельзя, так как срок получения вычета установлен определенными рамками. Чем дольше медлит заявитель, тем меньше становится размер имущественного вычета. Этот факт очень важен для каждого пенсионера, столкнувшегося с оформлением имущественного вычета.
Даже если пенсионер не работает, он все равно может иметь доход, с которого можно удержать подоходный налог. К таким видам дохода относятся:

  • сдача жилья в аренду;
  • продажа недвижимости;
  • дополнительные пенсионные выплаты (при условии, что они не являются государственными).

Если пенсионер в настоящее время состоит в официальном браке и его супруг/ супруга имеют доход, с которого удерживается подоходный налог, то в ряде случаев получить имущественный вычет можно с их помощью. Читайте особенности страхования гражданской ответственности владельца квартиры, как оформить и сколько стоит .

К сожалению, налоговая инспекция часто отказывает пенсионерам в получении налогового вычета, хотя это категорически противоречит Российскому законодательству.

Особенности получения имущественного вычета при покупке пенсионером собственной квартиры:

  • наличие всех необходимых документов, в том числе документов, подтверждающих факт покупки, а так же стоимость жилья;
  • наличие пенсионного удостоверения;
  • наличие документов, подтверждающие факт того, что пенсионер официально работал последние три года.

Какие документы нужны?

Для оформления имущественного вычета необходимо собрать следующий пакет документов:

  • 3-НДФЛ;
  • копии всех страниц удостоверения личности;
  • 2-НДФЛ;
  • заявление на оформление имущественного вычета;
  • договор купли-продажи;
  • документы об оплате недвижимости или об оплате кредита;
  • копия пенсионного удостоверения;
  • свидетельство о браке и т.д.

Как получить?

Собрав необходимый пакет документов, пенсионер или его доверенное лицо должны обратиться в отделение налоговой инспекции, которое находится по месту прописки пенсионера. Неработающий пенсионер может получить вычет с помощью своего дополнительного дохода или с помощью дохода супруга/ супруги.

Процесс получения имущественного вычета для работающих пенсионеров принципиально не отличается от процесса получения имущественного вычета для всех остальных категорий граждан, регулярно выплачивающих подоходный налог.

Пенсионер должен ждать решение налоговой инспекции в течение нескольких месяцев (около трех месяцев). Если решение было положительным, то возвращенные деньги переводятся на банковский счет пенсионера (номер необходимо указать в бланке заявления). Ознакомиться с информацией кому положены и как оформить ежемесячные денежные выплаты .

Перенос вычета работающим пенсионерам

До последнего времени перенести имущественный вычет могли только неработающие пенсионеры, однако сейчас ситуация изменилась. Работающие пенсионеры также могут перенести имущественный вычет, а также его остаток на последние три года. Данная привилегия есть только у пенсионеров – остальные категории граждан ею воспользоваться не могут.

Таким образом, если пенсионер приобрел квартиру в 2015 году, а сам вышел на пенсию в 2014 году, то, подав соответствующее заявление в 2016 году, пенсионер может получить имущественный вычет за 2014, 2013 и 2012 года.

Остаток вычета можно перенести в том случае, если во время покупки жилья у пенсионера не было дохода, который облагался бы подоходным налогом. Перенос остатка следует оформить в следующий год после того, в котором он образовался.

Одним из основных документов на получение имущественного вычета является заявление. Заявление должно содержать личные данные пенсионера, вид недвижимости, её стоимость, а также номер банковского счета заявителя.



Видео

Смотрите на видео инструкцию о возврате подоходного налога при покупке квартиры пенсионером:

К сожалению, многим пенсионерам достаточно затруднительно получить имущественный вычет. Тем не менее, существуют лазейки, которыми можно воспользоваться для исправления ситуации. С другой стороны, у пенсионеров есть привилегии, которыми не могут воспользоваться остальные категории граждан. Например: перенос остатка имущественного вычета или право получения имущественного вычета несколько раз при покупке жилья.

Одной из социальных льгот, предоставляемых российским государством в поддержку своих граждан, является право на возврат подоходного налога. О том, может ли пенсионер получить налоговый вычет при покупке квартиры, какие для этого предусмотрены основания и условия, а также, какие необходимы документы – читайте в нашей статье.Российское законодательство предусматривает целый ряд социальных льгот для своих граждан, в числе которых – право на возврат налогового вычета при покупке новостройки или иного жилья. Данное право может быть предоставлено: только гражданам РФ, включая несовершеннолетних лиц и граждан, вышедших на пенсию.

Порядок оформления и получения налогового вычета регламентируется Налоговым кодексом РФ. В частности, ст.210 НК РФ определяет размер имущественного вычета 13%, независимо от размера полученных доходов. Статьи 218, 220 и 221 НК РФ устанавливают перечень льгот, предоставляемых налогоплательщику, ст.217 НК РФ исключает обложение пенсионных и дополнительных социальных выплат подоходным налогом в 13%.

Отсутствие дохода, входящего в налогооблагаемую базу, исключает возможность получения права на возврат имущественного вычета.

Прибыль физического лица, подлежащего налогообложению, включает свой перечень:

  • заработную плату;
  • доход, полученный от реализации объектов движимого или недвижимого имущества, если срок владения ими не превышает 3 года;
  • доход, полученный в результате сдачи в аренду жилых или коммерческих помещений, если договор аренды имеет официальную государственную регистрацию.

Граждане, вышедшие на пенсию по возрасту, вправе воспользоваться правом на получение налогового вычета в случае продажи квартиры, дома или земельного участка. Главным условием для совершения процедуры является владение собственностью не более 3-х лет. Максимальная сумма для вычета для пенсионеров составляет 2 млн рублей, в случае покупки недвижимости по ипотеке, сумма составит 3 млн рублей.

В соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ, пенсионеры могут подать заявление и получить имущественный вычет в любое время, с учетом срока давности 3 года. К примеру, гражданин, вышедший на пенсию, сразу приобрел недвижимость, он вправе претендовать на имущественный вычет, поскольку он уплачивал последние три года подоходный налог.

Законодательство РФ предусматривает несколько категорий пенсионеров, которые вправе получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2016 году:

Работающие пенсионеры – вправе получить налоговый вычет на общих основаниях, данное положение вступило в законную силу с 2014 года.

редства имущественного вычета работающий пенсионер может получить двумя способами:

  • у работодателя – подача заявления и всех необходимых документов может быть осуществлена в любое время; данная выплата предполагает исключение удержания подоходного налога 13% с заработной платы пенсионера до момента получения всей суммы льготного вычета;
  • в Федеральной налоговой службе – после подачи соответствующего заявления и документов в налоговые органы по окончании календарного года; в этом случае средства будут перечислены на банковский счет заявителя в полном объеме.
Неработающие пенсионеры – граждане, получающие ежемесячные пенсионные выплаты, не выплачивают подоходный налог, соответственно, прямым правом для оформления имущественного вычета эта категория граждан не обладает. Вместе с тем, неработающий пенсионер может получить налоговый вычет при наличии другой прибыли, облагаемой налогом (например продажа недвижимости и др.).Военные пенсионеры – как правило, всегда имеют преимущество перед другими категориями граждан. Соответственно, данная категория также вправе оформить и получить имущественный вычет при условии стажа работы в службе не менее 20 лет. В случае продажи квартиры военный пенсионер может получить или иного объекта жилой недвижимости с соблюдением всех требований действующего законодательства.

Срок подачи заявления и перенос оформления налогового вычета

В налоговом законодательстве РФ, начиная с 2014 года, действует новое положение, на основании которого налоговый вычет работающим пенсионерам при покупке квартиры в 2016 году может быть перенесен на 3 отчетных периода, предшествующих приобретению недвижимости. Отметим, что раннее выплата льготы производилась только в том году, когда за ней обращались, и оставшаяся неиспользованная сумма пропадала. Для того, чтобы перенести выплату, необходимо подать заявление в соответствующие органы в срок 12 месяцев, следующими после возникновения права на получение имущественного вычета.

Как получить налоговый вычет пенсионеру?

Налоговый вычет пенсионерам при покупке квартиры в 2016 году может быть выплачен после подачи декларации формы 3-НФДЛ, соответствующего пакета документов и заявления, составленного в произвольной форме.

Список документов, необходимых для оформления льготы, включает в себя:

  • справка с места работы 2-НДФЛ (выдается работодателем, необходима для работающих пенсионеров, отражает прибыль в отчетном периоде);
  • налоговая декларация ;
  • документы, подтверждающие расходы ( , чеки, квитанции, акт приема-передачи объекта и другое);
  • свидетельств о праве собственности на объект недвижимости.

Срок рассмотрения заявления и документов на получение налогового вычета составляет 3 месяца. Для принятия решения о выплате или отказе отводится дополнительно 10 рабочих дней.

Оформление налогового вычета пенсионерам при покупке квартиры в 2016 году, в случае приобретения квартиры совместно с другими близкими родственниками, также возможно, однако льгота будет пропорциональна расходам, понесенным заявителем.

В случае оформления имущественного вычета работающим пенсионером, если гражданин работает в нескольких местах, Федеральная налоговая служба вправе определить работодателя для получения налогового вычета по своему усмотрению.

© 2020 estry.ru
Портал о беременности